Zápis z 65. kontrolního dne
ZÁZNAM Z 65. KONTROLNÍHO DNE AKCE
Půdní vestavba Kladenská ul. Praha 6
p.č. 1281/2, 1281/3, 1281/4, 1281/5, 1281/6, 1281/7, 1281/8 kú Vokovice
Datum : 22. srpna 2013
Přítomni: viz.listina přítomných
1. Kontrola a plnění úkolů :
Původní termín uzavření všech zadních vchodů k 31.5.2013 je z důvodu
výstavby výtahů a návazně dokončení společných prostor a zajištění bezpečnosti vlastníků bytů po dohodě účastníků KD prodloužen.
Upozornění : nedílnou součástí kontrolních dnů jsou záznamy z Koordinací řemesel společných prostor
2. Průběh prací, řešení podnětů ze zápisů stavebního deníku :
- na východní fasádě nedokončen nátěr soklu do výškové úrovně dohodnuté pro
realizaci okapového chodníku a terénních úprav
- probíhá mtž SDK kcí v podkrovních bytech
- probíhá mtž podlah a vnitřních schodišť v podkrovních bytech
- probíhá výmalba podkrovních bytů
- probíhá pokládka dlažeb a obkladů v půdních bytech
- probíhá opláštění vikýřů, vč. okapového systému
- probíhá realizace rekonstrukcí el. rozvodů společných prostor domu a přípojek ZTI
- probíhá instalace ZTI a rozvodů elektro, plynu v půdním prostoru
- probíhá mtž plyn. kotlů, vč. odtahu splodin v půdním prostoru
- probíhá mtž stávající i nové VZT v půdním prostoru
- probíhá přesun hmot do půdního prostoru + odvoz stavebního odpadu
- dokončena montáž technologie výtahů
- dokončeno osazování hydrantů na chodbách
- probíhají práce na Rekonstrukci společných prostor domu
- dokončena výstavba opěrných zídek u východní str. domu, probíhají terénní úpravy
- dokončena výstavba schodiště zadního vchodu 540
3. Autorský dozor, změny projektu, realizační dokumentace :
4. Připomínky, různé :
1/43 - do 30.4.2013 bude dokončeno definitivní propojení dešťových svodů do stávajících gajgrů, kromě severní strany domu, kde realizace je možná po opravě kanalizace.
Fy Stavosystem propojila 3 ks gajgrů na jižní straně a 4 ks gajgrů na severní straně,
aniž by respektovala výše popsanou dohodu o propojování dešťových svodů
a dodržovala uzavřenou Smlouvu o dílo.
TDI propojování pozastavil a žádá fy Stavosystem o nápravu chybného napojení
do čistících košíků gajgrů (při znečištění gajgrů bude voda vytékat na chodník). Propojení dešťového svodu s gajgrem bude provedeno tak, aby bylo možné volně vyjmout čistící košík. Na severní straně se posunou gajgry v rámci akce Rekonstrukce areálové kanalizace a svody nebudou zapuštěny do fasády.
In ambient zaslal objednávku, na výše uvedené práce firmě Stavosystem.
Fy Stavosystem osadí 8 ks gajgrů (zapuštěno do fasády) do kolaudace
Na žádost SVJ firma in ambient zajistí 2 rozpočty VCP :
1/ zapuštění všech svodů do fasády, kromě 4 ks na severní straně (oprava kanalizace)
2/ posunutí všech gajgrů v zemi, kromě výše popsaných 4 ks (provedeno v rámci kanalizace) - trvá - fy Vype s.r.o. dodá nacenění - 22.8.2013 nedodala
In ambient 22.8.2013 znovu vyzval fy Stavosystem k zahájení prací !
2/43 - zástupci SVD žádají firmu in ambient, o kontrolu denního úklidu na chodbách
a pravidelného zhasínání světel v propůjčených sklepních prostorech - probíhá.
2/53 - na základě email oznámení fy Stavosystem - budou osazeny cedule s č.p. do kolaudace.
1/59 - u zadního vchodu č. 540, směrem k č. 539, se provádí rekonstrukce původního
schodiště do nového tvaru - upozorňujeme vlastníky bytů na zvýšenou opatrnost
při pohybu osob kolem upravovaného prostoru schodiště - trvá
Termín dokončení prací - 15.8.2013 - splněno částečně - chybí nátěry
1/61 - in ambient sdělí do 1.8.2013 termín dokončení sklepních prostor - do 30.9.2013
3/62 - došlo k protečení bytu č. 5 ve vchodě č 539, p. Suchan - in ambient prohlídne a opraví
- pan Suchan osloví fy in ambient s termínem zpřístupnění bytu - trvá
4/62 - ve vchodě č. 540 bylo zjištěno, že nejsou funkční bytové zvonky - in ambient zjistí proč - v rozvodnici došlo k poruše - dokončena oprava (22.8.2013)
5/62 - pí. Klára Jansová předala info o průtoku vody při deštích, mezi okapovým žlabem a střechou. Důvodem je nedokončené oplechování vikýře u stavebního výtahu.
Vikýř bude dokončen do 25.8.2013 - dtto vikýř nad vchodem č 542
1/64 - byly zjištěny praskliny mezi portály vchodů a zateplovacím systémem na jižní straně budovy. SVD žádá in ambient o vyvolání reklamačního řízení s fy Stavosystem,
SVD z tohoto řízení požaduje dodat zápis - fy Stavosystem nereaguje na výzvu.
2/64 - SVD, v zastoupení fy in ambient, vyzývá firmu Stavosystem k dokončení fasády
na východní straně, dokončení portálů na jižní a východní straně u japonských potravin, dodání evidenčních cedulí - trvá
1/65 - prohlídkou domu bylo zjištěno, že okna v posledním patře (výstup z výtahů) nejdou
otvírat na 90° - SVD žádá in ambient o úpravu oken
66. KD se nekoná v pravidelném termínu, protože 29.8.2013 probíhá kolaudační prohlídka výše uvedené stavby - termín bude dohodnut telefonicky.
Zaznamenal Petr Kučera, dne 22.8.2013